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SE VENDE UF 16.560 / GALPON  - QUILICURA
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Valor Pesos $ 468.540.691
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Oficinas y Bodega

ARRIENDO UF 115 - Entrega inmediata
PRECIO VENTA UF 16.560 - Entrega inmediata

CARACTERÍSTICAS

720 m2 (144 oficina, y 576 en bodega)

Altura de Bodega 6 m al hombro, 7 a 8 al techo

Total Oficinas 144 m2 en 2 plantas de 72 m2 cada una, 2 baños
Total Bodega 576 m2, incluye baños y duchas con termo 200 l.

Total Superficie del 720 m2

EQUIPAMIENTO

• Cinco (5) estacionamientos exclusivos dentro del condominio.
• Oficinas en dos plantas para adecuada operación, con 3
privados.
• Baños en primer y segundo piso,
• Techumbre aislada térmicamente y ventilación eólica.
Sistemas de puerta “vertical lift”.
• Estructura general de la bodega de hormigón el que actúa
como aislante.
• Baños con duchas en bodega con calefont de 200l.
• Radier interior de bodega de 15 cm. de espesor apto para
apilar en altura, con tratamiento superficial de endurecimiento
y sellado antipolvo, ideal para alto tráfico.
• Iluminación natural en bodega mediante sistema de lucarna y
artificial mediante equipos LED de alta eficiencia.
• Bodega de 48 x 12 m
• Tres andenes de carga de 1,2 m. de altura para camiones de
alto tonelaje, se puede instalar Rampla de acceso para
vehículos.
• Acceso independiente por patio de camiones para bodega, lo
que permite una completa libertad en la atención de sus
vehículos de carga.
• Sensores/Detectores de humo, red contra incendios y
corriente trifásica con medidores independientes

CONDOMINIO

Condominio de oficinas/bodegas que cuenta con los siguientes servicios comunes a cargo de la administración:

1. Servicios de seguridad compuesto por guardias en ambas
puertas de acceso (24x7)
2. Servicio de portería, control de acceso central.
3. Circuito Cerrado de Televisión.
4. Cerco eléctrico perimetral.
5. Iluminación perimetral con energía independiente de la red.
6. Alarma de intrusión en oficinas conectada a la guardia, a ADT
y encargados del condominio.
7. Funcionamiento del condominio las 24 horas, todo el año
incluido festivos.
8. Servicios de aseo de áreas comunes.
9. Mantención de jardines y control de plagas.
10. Mantención general de equipos (generador y red seca)
11. Casino de alimentación y áreas de esparcimiento.

¡¡ TODO LO QUE SE NECESITA PARA UN NEGOCIO EXITOSO SE ENCUENTRA EN UN MISMO LUGAR !!

OBSERVACIONES

• Los valores cotizados no consideran el pago de gastos comunes, estos se liquidan de modo separado en forma mensual según los gastos reales del mes anterior.
• El plazo del contrato mínimo es de 2 años con periodos de renovación automática.
• Los valores cotizados son netos, por lo que se debe agregar un 19% por concepto de IVA.
• El plazo de pago es de 10 días una vez enviada la factura.
• Se debe cancelar el arriendo y un mes de garantía.
• La validez de la presente cotización es de 20 días.

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