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SE VENDE UF 31.050 / GALPON - QUILICURA
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Valor Pesos $ 878.513.796
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Oficinas y Bodega con más de 1.100 m2,

SE ARRIENDA UF 178
PRECIO DE VENTA UF

Entrega: conversable según necesidad. (no inmediata)

CARACTERÍSTICAS

1.350 m2 (516 oficina, y 784 en bodega)

Altura de Bodega 6 metros al hombro y de 7 a 8 al techo

Total Oficinas 500 m2 14 oficinas + sala equipos computación.
Total Bodega 576 m2 + altillo bodega 216 m2 y oficinas 45 m2

Total Superficie del Módulo 1.300 m2 aproximado.

EQUIPAMIENTO

• Aire acondicionado (4 unidades exteriores) para las oficinas.
• Seis estacionamientos exclusivos dentro del condominio.
• Múltiples oficinas para adecuada operación.
• Baños en primer y segundo piso, adicionalmente baños con
duchas para mujeres y hombres y calefont.
• Techumbre aislada térmicamente y ventilación eólica.
Sistemas de puerta “vertical lift”.
• Estructura general de la bodega de hormigón el que actúa
como aislante.
• Radier interior de bodega de 15 cm. de espesor apto para
apilar en altura, con tratamiento superficial de endurecimiento
y sellado antipolvo, ideal para alto tráfico.
• Iluminación natural en bodega mediante sistema de lucarna y
artificial mediante equipos LED de alta eficiencia.
• Bodega cuenta con altillo de aproximadamente 216 m2
(excelente calidad) y oficinas para uso a discreción (oficinas-
bodegas).
• Rampla de acceso a la bodega para fácil operación de carga,
vehículos y montacargas.
• Dos andenes de carga de 1,2 m. de altura para camiones de
alto tonelaje.
• Acceso independiente por patio de camiones para bodega, lo
que permite una completa libertad en la atención de sus
vehículos de carga.
• Sensores/Detectores de humo, red contra incendios y
corriente trifásica con medidores independientes

CONDOMINIO

Condominio de oficinas/bodegas que cuenta con los siguientes servicios comunes a cargo de la administración:

1. Servicios de seguridad compuesto por guardias en ambas puertas de acceso (24x7)
2. Servicio de portería, control de acceso central.
3. Circuito Cerrado de Televisión.
4. Cerco eléctrico perimetral.
5. Iluminación perimetral con energía independiente de la red.
6. Alarma de intrusión en oficinas conectada a la guardia, a ADT
y encargados del condominio.
7. Funcionamiento del condominio las 24 horas, todo el año
incluido festivos.
8. Servicios de aseo de áreas comunes.
9. Mantención de jardines y control de plagas.
10. Mantención general de equipos (generador y red seca)
11. Casino de alimentación y áreas de esparcimiento.

¡¡ TODO LO QUE SE NECESITA PARA UN NEGOCIO EXITOSO SE ENCUENTRA EN UN MISMO LUGAR !!

OBSERVACIONES

• Los valores cotizados no consideran el pago de gastos
comunes, estos se liquidan de modo separado en forma
mensual según los gastos reales del mes anterior.
• El plazo del contrato mínimo es de 2 años con periodos de
renovación automática.
• Los valores cotizados son netos, por lo que se debe agregar
un 19% por concepto de IVA.
• El plazo de pago es de 10 días una vez enviada la factura.
• Se debe cancelar el arriendo y un mes de garantía.
• La validez de la presente cotización es de 20 días.


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